PRAČA – PRELIJEPA PORODIČNA KUĆA UZ RIJEKU, OKRUŽENA PRIRODOM

U srcu netaknute prirode, okružena zelenilom i smještena uz samu rijeku, nalazi se ova kvalitetno građena i potpuno opremljena kuća koja pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i prirodnog ambijenta.

Kuća je građena od temelja 2005. godine, s posebnom pažnjom posvećenom kvaliteti materijala i funkcionalnosti prostora. Posjeduje oko 100 m² korisne stambene površine te se nalazi na parceli od 1 duluma zemljišta, pružajući dovoljno prostora za odmor, druženje i dodatne sadržaje.

Toplinu doma dodatno upotpunjuje kamin u dnevnom boravku, dok se u dvorištu nalazi i vanjski kamin, idealan za porodična okupljanja i uživanje na otvorenom. Grijanje je riješeno putem električne energije i sistema za čvrsto gorivo sa razvedenim radijatorima, što omogućava ugodan boravak tokom cijele godine.

Vanjska PVC stolarija renomiranog proizvođača Maomex i kvalitetna unutrašnja drvena stolarija doprinose energetskoj efikasnosti i estetskom dojmu nekretnine.

Raspored prostorija

Prizemlje:

prostran i svijetao dnevni boravak sa kaminom,

kuhinja,

kupatilo,

ostava,

izlaz na terasu sa jedne strane,

izlaz na prizemnu terasu u stražnjem dijelu dvorišta sa pristupom u baštu

Sprat:

komforna spavaća soba,

galerijski prostor koji je iskorišten kao dodatna spavaća soba,

kupatilo,

balkon s pogledom na prirodno okruženje.

U sklopu kuće nalaze se i podrumske prostorije te garaža, koje pružaju dodatni prostor za odlaganje, parking i svakodnevne potrebe.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njena lokacija. Smještena je u mirnom i sigurnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini glavne saobraćajnice. Preko puta kuće nalaze se osnovna škola, džamija i marketi, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim.

Zahvaljujući velikom dvorištu, postoji mogućnost izgradnje bazena i dodatnih sadržaja, čime ova nekretnina predstavlja odličnu priliku i za investitore zainteresovane za turističko ili kratkoročno iznajmljivanje.

Ako tražite dom u kojem ćete se buditi uz zvuk rijeke, uživati u miru prirode, a pritom imati sve potrebne sadržaje na dohvat ruke – ova kuća je pravi izbor za vas.

Cijena: 280.000KM

Kontakt informacije:

NN Nekretnine – certificirana agencija za nekretnine

📍 Hamdije Čemerlića 35

📞 Agent: Vildana Hadžiibrahimović

📱 +387 61 157 997

+387(0)61 968 833

🌐 Više informacija: www.nn-nekretnine.ba

Registarski broj posrednika: 111/23